Ремонт и отделка коммерческой недвижимости, как правило, зависит от текущего состояния помещения и его назначения. Особенно важно учитывать санитарные, пожарные и прочие требования, предъявляемые к таким объектам.
Также необходимо разработать дизайн-проект, который мы для своих заказчиков делаем БЕСПЛАТНО.
Мы можем произвести косметический, капитальный, люкс ремонт и отделку коммерческого помещения любого типа.
Расчёт стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта мы производим индивидуально.
Цены на ремонт "ПОД КЛЮЧ" коммерческой недвижимости в Иркутске
в таблице указаны минималные цены
КОСМЕ- ТИЧЕСКИЙ
КАПИ-ТАЛЬНЫЙ
ЛЮКС
НОВОСТРОЙКА
6500
15000
22000
ВТОРИЧКА
6800
17000
24000
СТАРЫЙ ФОНД
8000
19000
26000
ВНИМАНИЕ! Цены являются примерными и не учитывают всех Ваших требований. Отклонения от реальных цен могут достигать 50% в обе стороны, поэтому точный расчёт возможен только после выезда на объект и проведения замеров. (Выезд, замеры, сметный расчёт и эскизное проектирование - БЕСПЛАТНО)
Также возможен расчёт стоимости работ на основании ПОДРОБНОГО техзадания. Просьба не присылать готовую смету для проставления цен. Для этого у нас есть всегда актуальный прайс.
Выравнивание пола финишное (наливной пол), настил линолеума, настил ламината, настил ковролина, облицовка пола плиткой, керамогранитом, ПВХ/кварцвиниловой плиткой, установка плинтуса по периметру пола, установка металлических порогов в местах примыканий разных видов покрытий и/или перепада уровня пола.
СТЕНЫ
Выравнивание стен, оштукатуривание, шпаклевание, шлифование, оклеивание стен обоями, окраска стен, укладка настенной плитки, отделка стен декоративными панелями.
Установка унитаза, установка раковины, установка ванны, установка смесителей раковины и ванны (душа).
ЭЛЕКТРИКА
Замена розеток и выключателей с заменой подрозетников, замена и добавление автоматов в электрощите, перенос и добавление розеток и выключателей, установка вентиляторов принудительной вентиляции с подключением к освещению.
1. Составление дизайн-проекта квартиры. Если у Вас нет готового дизайн-проекта, мы БЕСПЛАТНО разработаем его по Вашим эскизам.
На этапе согласования проекта Вам необходимо выбрать тип материалов: плитку в санузлы, тип напольного покрытия, тип покрытия стен, тип дверей и потолков.
2.Заключение договора. Образец договора здесь. Перед заключением договора мы вместе с Вами выедем на объект и подробно обсудим все Ваши требования.
3.Оплата по договору может быть произведена разными способами:
100% предоплата за весь объем строительно-отделочных работ.
Поэтапная оплата за каждый этап строительства (график платежей оговаривается в договоре). На каждый этап выполненных работ предоставляется АКТ КС-2 и СПРАВКА КС-3.
Оплата только части работ, необходимых Вам.
Оплата материалов производится по 100% предоплате или на давальческой основе.
Принимаем оплату на расчётный счёт или наличными в офисе компании.
4. Ремонтные и организационные работы. (выполняются только в этом порядке)
Обязанности заказчика.
Обязанности исполнителя.
Обязанности сторонних компаний.
Передача ключей исполнителю.
Согласование с управляющей компанией режима допуска в здание (если нужно), правил пользования лифтом, мест вывоза мусора.
Закуп укрывной плёнки, мешков для мусора, веника, совка.
Выбор отделочных материалов (плитки, обоев, полового покрытия, краски) Выбор сантехники (ванны, душевой кабины, унитаза, раковины, биде, смесителей). Выбор дверей и окон.
Установка входной двери. (1 день)
Демонтаж старой сантехники, напольных покрытий, обоев, дверных коробок, перегородок и пр. (1-3 дня)
Возведение новых стен и перегородок. (2-4 дня)
Гидроизоляция пола в ванной. (1 день)
Выравнивание стен и первичное оштукатуривание. (5-10 дней)
Подготовка пола под заливку стяжки.(1 день)
Установка окон и остекления лоджии (если есть). (1-3 дня)
Вызов специалистов по кондиционерам, интернету, спутниковому и кабельному ТВ, охране (желательно в один день).
Монтаж тёплого пола (если есть) (1-3 дня)
Заливка стяжки. (7-10 дней)
Согласование с управляющей компанией даты и времени отключения стояков.